<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Departamento 2 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Avenida 9 de Julio</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado estratégicamente en una de las arterias más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes <span style="font-weight: bold;">combina estilo, confort y practicidad.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características de la unidad:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Living: amplio y luminoso.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina: moderna y completamente equipada.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio: espacioso, con cama doble, escritorio.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo: con detalles modernos y funcionales.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Lugar de guardado.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Equipamiento: acceso con <span style="font-weight: bold;">cerradura inteligente</span> para mayor comodidad y seguridad, aberturas de <span style="font-weight: bold;">DVH</span> y <span style="font-weight: bold;">persianas</span> en ambos ambientes, asegurando aislamiento térmico y acústico. <span style="font-weight: bold;">Aire acondicionado</span> instalado en el living y el dormitorio para un confort óptimo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">El edificio:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Tranquilo y seguro, con vigilancia nocturna que brinda mayor tranquilidad a sus residentes.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación privilegiada:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Sobre la icónica Avenida 9 de Julio, en el corazón de la ciudad, con acceso inmediato a transporte público (subte, metrobus, taxis) y rodeado de servicios esenciales como supermercados, farmacias y lavanderías. A pasos del Obelisco y de las principales atracciones turísticas de Buenos Aires, como la Casa Rosada, el Teatro Colón y Puerto Madero.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Información adicional:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Expensas: $180.000.-, incluyen el servicio de agua.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este departamento que combina ubicación, diseño y comodidad!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><br> <br> <br>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZAP6664546

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.