<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">OFICINA O CONSULTORIO EN ALQUILER - PLANTA BAJA EN ALMAGRO</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a metros del Hospital Italiano y de la estación Medrano del Subte B.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">160 m² cubiertos</span><span style="font-size: 14px;"> distribuidos de manera funcional, además de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">dos patios privados</span><span style="font-size: 14px;"> ideales para brindar luz y ventilación natural.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente dispone de:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">4|5 despachos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Espacio de coworking.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Recepción, sala de espera.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2 baños.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Varios espacios de guardado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Su diseño flexible permite refaccionarla y adaptarla a las necesidades específicas de la empresa o profesional.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El edificio presenta una excelente presencia y cuenta con encargado permanente, aportando comodidad y seguridad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">¡Consultanos para más información o coordinar una visita!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">NOTA: Todos los alquileres comerciales están sujetos a IVA y comisión inmobiliaria.</span></p>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZOF4545758

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.