<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">TERRENO EN VENTA - ALMAGRO&nbsp;</span><br><span style="font-size: 14px;">EXCELENTE UBICACIÓN, a metros de Av Córdoba</span><br><span style="font-size: 14px;">Mucho potencial para varios rubros.</span><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Unidad de Edificabilidad: USAM (PB+5P+2RET)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Superficie: 8,66 x 18,58 = 161m²</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Superficie aproximada de venta: 790m²</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Plusvalía: USD 5.820.-</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">prefactibilidad a disposición</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">(no se ve afectado por el Código en tratamiento en la legislatura)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Terreno propio, casona de estilo y presencia con detalles de madera maciza.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso por planta baja o desde el primer piso, esto posibilita que funcionen distintos rubros con entrada independiente.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Tres plantas con gran terraza. Varios despachos en los diferentes pisos.</span><br><span style="font-size: 14px;">Dos baños con varios cubículos</span><br><span style="font-size: 14px;">Cocina semi-industrial</span><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-size: 14px;">¡Consultanos!</span><br> </p>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZHL3861193

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.