<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡Ex Fábrica en Venta con Potencial de Desarrollo Sobre Av. San Martín – Paternal!</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características Principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicación Estratégica: Doble frente sobre Av. San Martín, en el corazón de Paternal.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Dimensiones del Terreno: 17,38 m de frente x 48,55 m de fondo.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie Construible: 4032,2 m² vendibles distribuidos en hasta 7 pisos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Posibilidades de Expansión:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Posibilidad de adquirir el terreno lindero sobre la calle Miguel Ángel.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie Vendible Total: Hasta 4.971 m² sumando ambos terrenos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles del Inmueble:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Sólida construcción de hormigón.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ideal para desarrollos inmobiliarios: obra nueva, ampliación o renovación.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Las fotos reflejan el estado actual del terreno.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ventajas del Proyecto:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicación en una de las avenidas más importantes de la zona, con acceso rápido a transporte público y servicios.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Oportunidad única para desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial constructivo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Asesoramiento Profesional:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Análisis de Factibilidad: Consultanos para recibir un estudio detallado de las posibilidades del proyecto.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Contactanos para más información!</span><br> <br> </div>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZCO3827346

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.