<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">OFICINA PREMIUM EN ALQUILER SOBRE AV CORRIENTES.</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">POSIBILIDAD DE ALQUILAR TODO EL PISO O DIVIDIRLO EN HASTA 3 OFICINAS.</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación Estratégica frente al Teatro Gran Rex, en el corazón del Microcentro.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características Principales:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Superficie Total: </span><span style="font-size: 14px;">670 m² cubiertos, ideal para empresas de cualquier tamaño.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Versatilidad:</span></span><span style="font-size: 14px;"> Posibilidad de alquilar todo el piso o dividir en hasta 3 oficinas independientes.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Cocheras Propias:</span><span style="font-size: 14px;"> 3 cocheras fijas con acceso desde Suipacha (1er subsuelo).</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Detalles del Espacio:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Planta Libre:</span><span style="font-size: 14px;"> Perfecta para adaptar a las necesidades de tu equipo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución Actual:</span><span style="font-size: 14px;"> Varios privados y dos amplias salas de reuniones (posibilidad de unificar).</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Equipamiento Completo: </span><span style="font-size: 14px;">Cocina moderna, baños para hombres y mujeres con antebaños y múltiples cubículos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Tecnología:</span><span style="font-size: 14px;"> Sala de servidores refrigerada y cableada.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aire Acondicionado:</span></span><span style="font-size: 14px;"> Sistemas individuales en toda la unidad.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Mobiliario Incluido:</span><span style="font-size: 14px;"> Ideal para mudanza inmediata.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación Privilegiada:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Frente al Teatro Gran Rex.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Acceso directo al METROBUS, subtes, y las principales avenidas de la ciudad.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Rodeada de comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Beneficios Adicionales:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Excelente estado general, con luz natural en todo el espacio.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pisos de calidad.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Vista abierta sobre Av. Corrientes.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aysa incluido en expensas.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No pierdas la oportunidad de trabajar en una oficina premium en el centro de Buenos Aires.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡Consultanos ahora para más información o coordinar una visita!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">****NOTA: LOS ALQUILERES COMERCIALES SON MAS IVA Y PAGAN HONORARIOS INMOBILIARIOS DEL 5%&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZOF3210429

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.